No cenário existente, de estádio e clube social antigos, sem manutenção nem adesões e deficitários, com baixo grau de sustentabilidade financeira, edificações complementares que criam um complexo multi-uso, viabilizam o aporte parcial de recursos para a construção de uma nova arena multi-uso com 25.000 assentos, visando receber uma extensa programação de shows e eventos além de jogos de futebol, e contribuindo para sua sustentabilidade na fase de operação. É prevista uma nova infraestrutura para o Clube, que terá parte de suas estruturas dentro da nova arena, determina também um próspero horizonte para as futuras gerações, e uma nova relação do clube social com seu entorno, principalmente com um Condomínio Residencial que integrará o complexo. Dois hotéis de 3 e 4 estrelas, de grande aceitação mercadológica e potencial, em conjunto com um centro de convenções e uma torre empresarial, criam a sinergia do empreendimento.A premissa é o compartilhamento de espaços e usos, como forma de promover os diferentes modelos de negócios. A conexão estratégica entre a torre empresarial, hotéis e áreas VIP do estádio, permitem a exploração de espaços compartilhados que podem ser usados por qualquer um dos empreendimentos. Ao final, o complexo se torna a opção mais conveniente de esporte, lazer e de outras atividades sociais e culturais para o condomínio residencial e para população flutuante do futuro empreendimento.